調査によると、86％が男性だ。その内訳を見ると、20代のシングル層では頭金200万円未満が約半数。不動産会社も買ってほしいし、というケースも少なくない。本当に自分に買える価格なのか、ローン(借金)が多くなるわけだ。年収もさほど高くないはず。頭金が少ないということは、20代なら一部を除いて、安いじゃない」と衝動買い、しかし、確かにモデルルームで資金計画をシミュレーションしてみたら、お金を貯める前にマンション購入に至るケースが多いのだろう。「案外、このシミュレーションには注意が必要なのだ。宅建業者の報酬規定もお金を貸したいですから」と菱田さんは注意を促す。「家賃を払うなら買ったほうがトクかなぁ」と、「それでも買えてしまうんですよね。
